現(xiàn)在物價貴、房價貴，想買一間新房不容易，因此想買房的人把目光投向二手房市場，但是二手房已經(jīng)使用過了一段時間，那么對于二手房的防水如何驗收呢?青龍防水專家建議，在進(jìn)行二手房衛(wèi)生間防水施工時，要關(guān)注這五個要點(diǎn)：

　　1、地面找平很重要

　　更換衛(wèi)生間的地磚時，在將原有地磚鑿去后，一定要先用水泥砂漿將地面找平，然后再做防水處理，這樣可以避免防水材料因涂刷得薄厚不均而造成滲漏。

　　2、連接處的處理

　　衛(wèi)生間墻地面之間的接縫處以及上下水管道與地面的接縫處，是最容易出現(xiàn)滲漏問題的地方。在施工過程中，一定要督促工人處理好這些邊邊角角，防水材料一定要涂抹到位。

　　3、墻面的處理

　　在進(jìn)行衛(wèi)生間防水施工時，一般來說，墻面要涂刷大約30厘米高的防水材料，以防止積水洇透墻面。但是，如果衛(wèi)生間的墻面是非承重的輕體墻，則要將整個墻面涂滿防水材料。如果家中使用浴缸，那么與浴缸相鄰的墻面，防水材料涂刷的高度要比浴缸上沿高一些。

　　4、最后要做閉水試驗

　　閉水實驗是保證衛(wèi)生間防水工程質(zhì)量的關(guān)鍵，在衛(wèi)生間施工完畢后，要將衛(wèi)生間所有的下水堵住，并在門口砌一道25厘米高的“坎”，然后在衛(wèi)生間里灌入20厘米高的水。經(jīng)過24小時后，檢查衛(wèi)生間四周墻面和地面有無滲漏現(xiàn)象。

　　5、管道的流暢

　　衛(wèi)生間所有的下水管道，包括地漏、衛(wèi)生潔具的下水管等，都要保持通暢，這樣才能從根本上避免“水淹七軍”慘劇的發(fā)生。

　　除了關(guān)注衛(wèi)生間，還要關(guān)注廚房和墻面的防水功能，是否有裂縫、防水層破壞等情況。

　　2、防水驗收之廚衛(wèi)防水是否做好

　　二手房，在大多數(shù)情況下沒有做防水處理，在購買二手房的時候需要詢問物業(yè)等是否做了防水處理，如沒有做防水處理，那需要住戶個人來做;如果有做防水處理，那需要驗收防水是否做到位。對此一定要親自監(jiān)督。廚衛(wèi)是家庭中水流量最大的地方，也是家庭中水管等最為集中的地方，因此在驗收的時候一定要檢驗是否進(jìn)行過防水處理。

　　3、防水驗收之管道是否順暢

　　在驗收二手房的時候一定要注意其水管等是否暢通，首先查看是否通水，之后再就家中的廚房、衛(wèi)浴、陽臺等有出水口的地方進(jìn)行一一檢查，查看通水是否暢通。其次對于管道還需要注意排水是否暢通，特別是污水處理管道。