房屋滲漏水給很多家庭帶來困擾，近幾年該現(xiàn)象的出現(xiàn)率也是越來越高，很多開發(fā)商為了趕工期，在防水工程上注重省成本和降低工期，導致后期房屋出現(xiàn)漏水現(xiàn)象，給很多用戶正常生活造成影響，防水小編今天為您全面解析房屋滲漏水不斷的原因，讓您提前做好防范。

1、材料不過關(guān)，低質(zhì)、非標、假冒偽劣產(chǎn)品泛濫，防水幾乎喪失應(yīng)有的耐久和效果，于是乎出現(xiàn)這邊剛修完，暴雨過后滴滴答答，漏水又開始泛濫的悲劇。

2、設(shè)計和施工不到位，“防水游擊隊”非法分包，典型的“打一槍換一地”的做派，而這些所謂的團隊幾乎沒有專業(yè)的防水施工技術(shù)，設(shè)計又不合理。一通涂刷后，滲漏問題就跟“潛伏病”一樣，在使用一段時間后，逐步擴張，最后的結(jié)果是自己為漏水問題不斷重復的“買單”。

怎么防治才算有效，是否有禁忌要注意呢？

禁忌一：使用與防水層不相容的防水材料修補

防水補漏建議：不要覺得以前沒有用到的材料浪費，就隨便用在防水層修補。如果修補層與原防水層不能很好結(jié)合，就達不到防水整體性要求，這種情況往往會導致二次滲漏，維修的費用會更多。

禁忌二： 屋面防水出現(xiàn)滲漏后，在室內(nèi)對應(yīng)滲漏位置（背水面）進行修補

防水補漏建議：防水不是簡單的對應(yīng)堵漏可以了，像這類屋面滲漏問題，如果只對室內(nèi)出現(xiàn)滲漏的部位進行修補，可能僅僅解決了水不再從該位置流出，卻很難保證滲漏水不會改由其他部位滲出，滲漏問題并沒有得到解決。而專業(yè)的做法應(yīng)該從迎水面檢查滲漏原因，找準滲漏點后由迎水面進行翻修。

禁忌三： 不經(jīng)觀察，隨意采用普通水泥砂漿抹封剛性防水屋面裂縫

防水補漏建議：這樣的做法，很容易讓剛性防水屋面裂縫原處重新開裂，更有可能造成其他位置出現(xiàn)新裂縫。

出于防水效果和建筑安全考慮，這類剛性防水屋面裂縫的防水施工，我們要事先考察裂縫的大小、程度、分布情況，分析裂縫產(chǎn)生的原因，然后采用對應(yīng)的密封材料、防水涂料、液體卷材等材料修補。施工量較大，可尋求專業(yè)團隊幫助。

禁忌四： 帶水作業(yè)，用防水砂漿抹面進行全面翻修

防水補漏建議：在有滲漏水的情況下進行防水砂漿抹面，會妨礙防水砂漿的正常固化，無法達到預期的粘接效果、密實度和抗?jié)B能力，使翻修工程失敗。

正確的做法，首先應(yīng)進行引、排水，可在滲漏水處設(shè)管引流，并用無機速凝材料止水，需要注漿的位置，先進行壓力注漿，待基面無滲漏后，才能進行防水砂漿抹面的施工。

做防水，必須從發(fā)現(xiàn)滲漏問題到提出解決方案，從材料選定到具體施工，每一個環(huán)節(jié)都進行標準化作業(yè)。

禁忌五：檢查建筑滲漏情況，發(fā)現(xiàn)一處漏水就堵一處

防水補漏建議：做防水最怕“頭疼醫(yī)頭，腳痛醫(yī)腳”式處理。這樣只修復部分滲漏水點，很容易陷入“打地鼠”般的重復多點修補過程中，而漏水的根本問題卻始終沒有得到解決。